Consulenza Enti Pubblici

Anticipo spese di recupero morosità nel condominio

Qualora un condominio risulti moroso, le spese legali da sostenere per il relativo recupero di quanto dovuto devono,
in prima battuta, essere pagate con fondi del conto corrente condominiale. Solo in una seconda fase, una volta
saldate dette spese, l'amministratore sarà tenuto ad inserirle come "addebito personale" nel consuntivo
condominiale, addebitandole ai soggetti morosi

Il Sole 24Ore 1.09.2015 p. 37

 

Modello organizzativo società partecipate dagli enti locali

La determinazione n. 8/2015 dell'Autorità nazionale anticorruzione ha disposto che le società partecipate degli enti locali sono tenute ad adempiere agli obblighi in materia di prevenzione della corruzione e di trasparenza,
adeguando o adottando ex novo il modello organizzativo-gestionale.

Il Sole 24Ore 29.06.2015 p. 26

 

 

Rendiconto di gestione enti locali

Entro il 30.04.2015 gli enti locali che non hanno utilizzato i nuovi principi contabili sono tenuti ad approvare il
rendiconto di gestione del 2014. Contestualmente, tali enti devono procedere al riaccertamento straordinario dei
residui, per attuare il principio di competenza finanziaria potenziata.

 

Il Sole 24Ore 20.04.2015 p. 26

 

Reverse charge per enti locali

Anche gli enti locali sono tenuti a seguire le regole relative al regime dell'inversione contabile per i servizi di pulizia,demolizione, installazione impianti e completamento relative ad edifici. Applicando il reverse charge, l'ente assolve l'imposta in luogo del fornitore, il quale emette fattura senza addebito dell'Iva che l'ente dovrà integrare con l'indicazione dell'aliquota e dell'imposta, per poi annotarla nel registro vendite e, ai fini della detrazione, anche nel
registro acquisti.

Il Sole 24Ore 19.01.2015 p. 29

 

Durc per amministrazioni pubbliche

L'Inps, con il messaggio 9502/2014, ha precisato che il Documento unico di regolarità contributiva (Durc) deve
essere richiesto anche per le amministrazioni pubbliche, qualora le risorse ad essere erogate finanzino specifici
progetti e non configurino semplici trasferimenti.

Il Sole 24Ore 10.12.2014 p. 44

 

Responsabilità dell'amministratore di condominio

Secondo la giurisprudenza o la legge, l'amministratore di condominio, nel caso di calamità, non ha l'obbligo di
assicurare l'edificio a tutela delle parti comuni e compiere tutti quegli atti conservativi. Infatti l'amministratore non
può concludere il contratto di assicurazione del fabbricato senza l'autorizzazione dell'assemblea e non ha
responsabilità quando il fabbricato è colpito da un evento estraneo, eccezionale e imprevedibile.

Il Sole 24Ore 25.11.2014 p. 51

 

Indicatore tempestività pagamenti della Pubblica Amministrazione

Il Dpcm 22.09.2014 prevede che, dal 2015, le Amministrazioni Pubbliche dovranno pubblicare, con cadenza
trimestrale e annuale, l'indice di tempestività dei pagamenti verso fornitori e prestatori di servizi.

Italia Oggi 20.11.2014 p. 28
G.U. 265/2014

 

Responsabilità per danni al condominio

La Corte di Cassazione, con la sentenza 30.09.2014, n. 20557/2014, ha stabilito che per danni procurati in casa ad
un condomino su lavori eseguiti su parti comuni la responsabilità è solamente dell'appaltatore qualora questi sia autonomo nell'esecuzione dei lavori. E', in seguito, riconosciuta la responsabilità del condominio per ordini
nell'esecuzione dei lavori o per aver affidato il lavoro ad un'impresa non idonea. Infine può esserci la responsabilità
dell'amministratore nel caso non abbia controllato la regolare e corretta esecuzione dei lavori.

Il Sole 24Ore 4.11.2014 p. 49

 

Diritti reali "minori" nel condominio

L'amministratore di condominio deve convocare in assemblea sia il nudo proprietario sia i titolari dei diritti d'uso e di abitazione affinché siano gli stessi a suddividersi il potere di voto in relazione agli argomenti da deliberare. Inoltre,può chiedere le spese condominiali di competenza sia dell'uno, sia degli altri in quanto tutti responsabili in via
solidale.

Il Sole 24Ore 21.10.2014 p. 47

 

Enti locali e principio di cassa per le spese di personale

La Corte dei Conti, con la delibera 25/2014, ha affermato che i limiti di spesa per il personale degli enti locali
devono essere valutati sulla spesa sostenuta nel periodo 2011/2013 secondo il principio di cassa, quindi non
prevedendo le somme che, seppur epreviste, non risultano pagate nel periodo.

Il Sole 24Ore 9.10.2014 p. 45